13 Rue de Morgat, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Morgat, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et du 2.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue de Morgat, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bivouac.
1 niveau - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bivouac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1193 mètres
- - Collège Anatole France à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Morgat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Morgat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Morgat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Morgat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Morgat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Morgat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Morgat dans son marché local
Prix du 13 Rue de Morgat par rapport à la voie
Sur Rue de Morgat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 13 Rue de Morgat se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Morgat par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Morgat se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -22.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
