2 Rue de Morgat, 59450 Sin-le-Noble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Morgat, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Morgat, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bivouac.
1 niveau - 3 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bivouac à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1128 mètres
- - Collège Anatole France à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Morgat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Morgat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Morgat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Morgat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morgat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morgat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Morgat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Morgat par rapport à la voie
Sur Rue de Morgat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue de Morgat se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Morgat par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Morgat se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -17.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 2 Rue de Morgat à Sin-le-Noble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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