7 Rue de Morgat, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Morgat, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue de Morgat, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bivouac.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bivouac à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1155 mètres
- - Collège Anatole France à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Morgat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Morgat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Morgat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Morgat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Morgat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Morgat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Morgat dans son marché local
Prix du 7 Rue de Morgat par rapport à la voie
Sur Rue de Morgat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 7 Rue de Morgat se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Morgat par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Morgat se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -8.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
