11 Rue de Roscoff, 59450 Sin-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 560 € à 1 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Roscoff, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°9 et de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Rue de Roscoff, 59450 Sin-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bivouac.
1 niveau - 3 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bivouac à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1020 mètres
- Collège Anatole France à 1020 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 259 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Roscoff

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Roscoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Roscoff dans son marché local

Prix du 11 Rue de Roscoff par rapport à la voie

Sur Rue de Roscoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 11 Rue de Roscoff se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Roscoff par rapport à Sin-le-Noble et à Nord

À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Roscoff se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -16.09 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Penmarch, 59450 Sin-le-Noble(1,659 €)

Sentier Marie Bon Diable, 59450 Sin-le-Noble(1,494 €)

Rue de Camaret, 59450 Sin-le-Noble(1,298 €)

Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Roscoff

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Roscoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.