18 Rue de Roscoff, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Roscoff, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°20 et du 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue de Roscoff, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bivouac.
1 niveau - 4 logements - 556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bivouac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1136 mètres
- - Collège Anatole France à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Roscoff
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Roscoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Roscoff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Roscoff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Roscoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Roscoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Roscoff dans son marché local
Prix du 18 Rue de Roscoff par rapport à la voie
Sur Rue de Roscoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 18 Rue de Roscoff se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Roscoff par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Roscoff se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -6.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
