21 Rue de Roscoff, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Roscoff, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 et du 0.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue de Roscoff, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bivouac.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bivouac à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1066 mètres
- - Collège Anatole France à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Roscoff
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Roscoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Roscoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Roscoff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Roscoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Roscoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Roscoff dans son marché local
Prix du 21 Rue de Roscoff par rapport à la voie
Sur Rue de Roscoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 21 Rue de Roscoff se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Roscoff par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Roscoff se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -6.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
