22 Rue de Roscoff, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Roscoff, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue de Roscoff, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bivouac.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bivouac à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1168 mètres
- - Collège Anatole France à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Roscoff
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Roscoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Roscoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Roscoff, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Roscoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Roscoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Roscoff dans son marché local
Prix du 22 Rue de Roscoff par rapport à la voie
Sur Rue de Roscoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 22 Rue de Roscoff se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Roscoff par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Roscoff se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -17.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
