31 Rue de Verdun, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue de Verdun, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Sin Le Noble à 37 mètres
- - Sin-le-Noble à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 165 mètres
- - Collège Anatole France à 165 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -26.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
