42 Rue de Verdun, 59450 Sin-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 909 € à 1 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de Verdun, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°54 bis et de 2.56 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 42 Rue de Verdun, 59450 Sin-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument - Sin Le Noble à 43 mètres
- Sin-le-Noble à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 180 mètres
- Collège Anatole France à 180 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 273 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 42 Rue de Verdun se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à Sin-le-Noble et à Nord

À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Verdun se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -45.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jeanne d’Arc, 59450 Sin-le-Noble(1,281 €)

Rue Ampere, 59450 Sin-le-Noble(1,328 €)

Rue Leon Gambetta, 59450 Sin-le-Noble(1,297 €)

Rue Jules Guesde, 59450 Sin-le-Noble(1,527 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.