8 a Rue de Verdun, 59450 Sin-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 076 €

de 1 020 € à 1 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Rue de Verdun, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 b et de 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 a Rue de Verdun, 59450 Sin-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument - Sin Le Noble à 13 mètres
- Sin-le-Noble à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 170 mètres
- Collège Anatole France à 170 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 238 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 a Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 8 a Rue de Verdun se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue de Verdun par rapport à Sin-le-Noble et à Nord

À Sin-le-Noble, le prix moyen des appartements atteint 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue de Verdun se situe 84.25 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et 63.07 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sin-le-Noble a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 527 €/m² au deuxième semestre 2022 à 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jeanne d’Arc, 59450 Sin-le-Noble(1,076 €)

Rue Ampere, 59450 Sin-le-Noble(1,008 €)

Rue Leon Gambetta, 59450 Sin-le-Noble(930 €)

Rue Jules Guesde, 59450 Sin-le-Noble(933 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.