14 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°24 et du 6.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres à 278 mètres
- - Sin-le-Noble à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 967 mètres
- - Collège Anatole France à 967 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 752 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 211 mètres
Ventes au 14 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 14 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gounod, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 14 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 14 Rue Gounod se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gounod par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gounod se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -30.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
