8 Rue Jean-baptiste Lebas, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°58 mais identique à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Jean-baptiste Lebas, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Sin Le Noble à 65 mètres
- - Sin-le-Noble à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 222 mètres
- - Collège Anatole France à 222 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 284 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-baptiste Lebas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 8 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -42.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
