8 Rue Jean-baptiste Lebas, 59450 Sin-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 159 €

de 911 € à 1 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean-baptiste Lebas, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°58 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Jean-baptiste Lebas, 59450 Sin-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument - Sin Le Noble à 65 mètres
- Sin-le-Noble à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 222 mètres
- Collège Anatole France à 222 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 284 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-baptiste Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 8 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Sin-le-Noble et à Nord

À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -44.65 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 59450 Sin-le-Noble(1,264 €)

Square Jeanne d’Arc, 59450 Sin-le-Noble(1,281 €)

Rue Ambroise Croizat, 59450 Sin-le-Noble(1,782 €)

Rue Notre Dame des Mineurs, 59450 Sin-le-Noble(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean-baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.