46 Rue Jules Guesde, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°48 et du 0.13 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 46 Rue Jules Guesde, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0740 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Sin Le Noble à 119 mètres
- - Sin-le-Noble à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 422 mètres
- - Collège Anatole France à 422 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 560 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 46 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 46 Rue Jules Guesde se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jules Guesde par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jules Guesde se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -20 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
