35 Rue Kleber Verriez, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Kleber Verriez, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°37 et du 14.67 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue Kleber Verriez, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Bivouac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Sin Le Noble à 73 mètres
- - Sin-le-Noble à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1171 mètres
- - Collège Anatole France à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 426 mètres
Ventes au 35 Rue Kleber Verriez
Les 2 ventes au 35 Rue Kleber Verriez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Kleber Verriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Kleber Verriez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Kleber Verriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Kleber Verriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Kleber Verriez dans son marché local
Prix du 35 Rue Kleber Verriez par rapport à la voie
Sur Rue Kleber Verriez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 35 Rue Kleber Verriez se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Kleber Verriez par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Kleber Verriez se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -17.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
