36 Rue Kleber Verriez, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Kleber Verriez, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°46 mais supérieur de 17.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue Kleber Verriez, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bivouac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Sin Le Noble à 65 mètres
- - Sin-le-Noble à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1165 mètres
- - Collège Anatole France à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 418 mètres
Ventes au 36 Rue Kleber Verriez
Une vente a été recensée au 36 Rue Kleber Verriez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Kleber Verriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Kleber Verriez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Kleber Verriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Kleber Verriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Kleber Verriez dans son marché local
Prix du 36 Rue Kleber Verriez par rapport à la voie
Sur Rue Kleber Verriez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 36 Rue Kleber Verriez se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Kleber Verriez par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Kleber Verriez se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -3.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
