43 Rue Leon Gambetta, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°39 et du 0.36 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 43 Rue Leon Gambetta, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
2 niveaux - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Sin Le Noble à 105 mètres
- - Sin-le-Noble à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 52 mètres
- - Collège Anatole France à 52 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Leon Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 43 Rue Leon Gambetta se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Leon Gambetta par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Leon Gambetta se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -26.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
