52 Rue Marceau, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°56 et du 2.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 52 Rue Marceau, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Sin Le Noble à 238 mètres
- - Sin-le-Noble à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 233 mètres
- - Collège Anatole France à 233 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 52 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 52 Rue Marceau se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marceau par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marceau se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -5.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
