85 Rue Marceau, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°79 et du 11.18 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 85 Rue Marceau, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Sin Le Noble à 249 mètres
- - Sin-le-Noble à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 240 mètres
- - Collège Anatole France à 240 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 365 mètres
Ventes au 85 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 85 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 85 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 85 Rue Marceau se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Marceau par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Marceau se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -14.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
