37 Rue Marcel Sembat, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 37 Rue Marcel Sembat, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Le Bivouac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 102 mètres
- - Sin-le-Noble à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 647 mètres
- - Collège Anatole France à 647 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marcel Sembat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 37 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 37 Rue Marcel Sembat se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marcel Sembat par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marcel Sembat se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -21.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
