52 Rue Marcel Sembat, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°46 et de 0.27 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 52 Rue Marcel Sembat, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 115 mètres
- - Sin-le-Noble à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 648 mètres
- - Collège Anatole France à 648 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 52 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 52 Rue Marcel Sembat se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marcel Sembat par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marcel Sembat se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -22.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
