104 Rue Parmentier, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°106 et du 10.44 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 104 Rue Parmentier, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres à 266 mètres
- - Sin-le-Noble à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 956 mètres
- - Collège Anatole France à 956 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 728 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 187 mètres
Ventes au 104 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 104 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Parmentier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 104 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 104 Rue Parmentier se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Parmentier par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Parmentier se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -38.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
