58 Rue Pasteur, 59450 Sin-le-Noble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°60 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue Pasteur, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 214 mètres
- - Sin-le-Noble à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 654 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 291 mètres
Ventes au 58 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 58 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 58 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 58 Rue Pasteur se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Pasteur par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Pasteur se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -30.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 58 Rue Pasteur à Sin-le-Noble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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