45 Rue Paul Dessaint, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Dessaint, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et du 4.4 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue Paul Dessaint, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Sin Le Noble à 119 mètres
- - Sin-le-Noble à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 987 mètres
- - Collège Anatole France à 987 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Dessaint
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Dessaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Dessaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Dessaint, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Dessaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Dessaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Dessaint dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Dessaint par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dessaint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 45 Rue Paul Dessaint se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Dessaint par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Dessaint se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -4.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
