2 Rue Voltaire, 59450 Sin-le-Noble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Voltaire, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nichée à 217 mètres
- - Sin-le-Noble à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 549 mètres
- - Collège Anatole France à 549 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 627 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -20.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 2 Rue Voltaire à Sin-le-Noble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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