25 Square Daniele Casanova, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square Daniele Casanova, affiche un prix moyen de 582 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°26 et du 0.34 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Square Daniele Casanova, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Les Épis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 785 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 754 mètres
- - Groupe scolaire Paulette Deblock à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square Daniele Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Daniele Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Daniele Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Daniele Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Daniele Casanova dans son marché local
Prix du 25 Square Daniele Casanova par rapport à la voie
Sur Square Daniele Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 582 €/m², le 25 Square Daniele Casanova se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Daniele Casanova par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des appartements atteint 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Square Daniele Casanova se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et 75.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Square Daniele Casanova à Sin-le-Noble
Le loyer moyen estimé au 25 Square Daniele Casanova est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sin-le-Noble, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 29.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sin-le-Noble a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 527 €/m² au deuxième semestre 2022 à 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 601 €/m² sur la période récente.
