47 Square Daniele Casanova, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Square Daniele Casanova, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°45 et du 0.13 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Square Daniele Casanova, 59450 Sin-le-Noble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 809 mètres
- - Groupe scolaire Paulette Deblock à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Square Daniele Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 47 Square Daniele Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Square Daniele Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Square Daniele Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Square Daniele Casanova dans son marché local
Prix du 47 Square Daniele Casanova par rapport à la voie
Sur Square Daniele Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 47 Square Daniele Casanova se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Square Daniele Casanova par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Square Daniele Casanova se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -19.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Square Daniele Casanova à Sin-le-Noble
Le loyer moyen estimé au 47 Square Daniele Casanova est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sin-le-Noble, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
