22 Faubourg de Cassel, 59380 Socx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Faubourg de Cassel, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Faubourg de Cassel, 59380 Socx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Socx.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Faubourg de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Faubourg de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Faubourg de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Faubourg de Cassel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Faubourg de Cassel dans son marché local
Prix du 22 Faubourg de Cassel par rapport à la voie
Sur Faubourg de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 22 Faubourg de Cassel se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Faubourg de Cassel par rapport à Socx et à Nord
À Socx, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Faubourg de Cassel se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Socx et -13.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Socx a baissé de 34 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2021 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 22 Faubourg de Cassel à Socx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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