8 bis Faubourg de Cassel, 59380 Socx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Faubourg de Cassel, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 bis Faubourg de Cassel, 59380 Socx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Socx.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Faubourg de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Faubourg de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Faubourg de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Faubourg de Cassel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Faubourg de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Faubourg de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Faubourg de Cassel dans son marché local
Prix du 8 bis Faubourg de Cassel par rapport à la voie
Sur Faubourg de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 bis Faubourg de Cassel se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Faubourg de Cassel par rapport à Socx et à Nord
À Socx, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Faubourg de Cassel se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Socx et -5.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Socx a baissé de 33.96 % sur 1 an et baissé de 31.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2021 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
