2 Impasse Magalotte, 59730 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Magalotte, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Magalotte, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Ecole Suzanne Lannoy à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 678 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 678 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 765 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Magalotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Magalotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Magalotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Magalotte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Magalotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Magalotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Magalotte dans son marché local
Prix du 2 Impasse Magalotte par rapport à la voie
Sur Impasse Magalotte, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 Impasse Magalotte se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Magalotte par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Magalotte se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -57.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 2 Impasse Magalotte à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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