8 Impasse Magalotte, 59730 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Magalotte, affiche un prix moyen de 722 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Magalotte, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Ecole Suzanne Lannoy à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 668 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 668 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 806 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 206 mètres
Ventes au 8 Impasse Magalotte
Une vente a été recensée au 8 Impasse Magalotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Magalotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Magalotte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Magalotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Magalotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Magalotte dans son marché local
Prix du 8 Impasse Magalotte par rapport à la voie
Sur Impasse Magalotte, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 8 Impasse Magalotte se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Magalotte par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Magalotte se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -64.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 100 € au 8 Impasse Magalotte à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 903 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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