2 Rue de la Cavée, 59730 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Cavée, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Collège St Exupéry à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 118 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 118 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 975 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cavée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue de la Cavée se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cavée par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cavée se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Solesmes et -29.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 2 Rue de la Cavée à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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