3 Rue du Dragon, 59730 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dragon, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Dragon, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Marché Couvert à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 731 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dragon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dragon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dragon par rapport à la voie
Sur Rue du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 3 Rue du Dragon se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dragon par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dragon se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -53.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 3 Rue du Dragon à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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