2 Rue du Pré Brulé, 59730 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Brulé, affiche un prix moyen de 877 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Pré Brulé, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 947 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Ecole Suzanne Lannoy à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 767 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 636 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 679 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Brulé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Brulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Brulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Brulé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Brulé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Brulé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Brulé, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 2 Rue du Pré Brulé se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Brulé par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Brulé se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -57.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 2 Rue du Pré Brulé à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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