13 Rue Emile Duée, 59730 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Duée, affiche un prix moyen de 748 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Emile Duée, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Saint Joseph à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 828 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 334 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 378 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Duée
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Duée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Duée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Duée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Duée dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Duée par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 13 Rue Emile Duée se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Duée par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Duée se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -63.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 400 € au 13 Rue Emile Duée à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 935 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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