13 Rue Emile Duée, 59730 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Duée, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 13 Rue Emile Duée, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Saint Joseph à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 828 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 334 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 378 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Duée
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Duée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Duée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Duée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Duée dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Duée par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 13 Rue Emile Duée se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Duée par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Duée se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -55.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
