44 Rue Emile Duée, 59730 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Emile Duée, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 25.39 % à celui du n°38 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Rue Emile Duée, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Institution St Michel à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 888 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 245 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 287 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Ventes au 44 Rue Emile Duée
Une vente a été recensée au 44 Rue Emile Duée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Emile Duée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Emile Duée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Duée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Duée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emile Duée dans son marché local
Prix du 44 Rue Emile Duée par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 44 Rue Emile Duée se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emile Duée par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Duée se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Solesmes et -27.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
