2 Rue Jacques Ratte, 59730 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Ratte, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacques Ratte, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Ecole Suzanne Lannoy à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 735 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 735 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 840 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Ratte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Ratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Ratte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Ratte dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Ratte par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ratte, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue Jacques Ratte se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Ratte par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Ratte se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -51.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 2 Rue Jacques Ratte à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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