8 Rue Pasteur, 59730 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Pasteur, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Bain Douches à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1152 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 984 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 1015 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -56.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 8 Rue Pasteur à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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