2 Rue de Clairfayts, 59740 Solre-le-Château
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clairfayts, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Clairfayts, 59740 Solre-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Solre-le-Château.
1 niveau - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1798 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solre-Le-Chateau - Place à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Solrézis à 219 mètres
- - Ecole primaire La Ruche - Mercier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clairfayts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clairfayts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Clairfayts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Clairfayts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clairfayts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clairfayts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clairfayts dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clairfayts par rapport à la voie
Sur Rue de Clairfayts, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Rue de Clairfayts se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clairfayts par rapport à Solre-le-Château et à Nord
À Solre-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clairfayts se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Solre-le-Château et -58.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solre-le-Château a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2021 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 2 Rue de Clairfayts à Solre-le-Château, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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