16 Place Jean Jaures, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14 t.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Jean Jaures, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1263 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 54 mètres
- - Somain à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 485 mètres
- - Collège Victor Hugo à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Jean Jaures, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 16 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 16 Place Jean Jaures se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Jean Jaures par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Jean Jaures se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Somain et 53.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Jean Jaures à Somain
Le loyer moyen estimé au 16 Place Jean Jaures est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
