53 Place Jean Jaures, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Place Jean Jaures, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 29 mètres
- - Somain à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 430 mètres
- - Collège Victor Hugo à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 53 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Place Jean Jaures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 53 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 53 Place Jean Jaures se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Place Jean Jaures par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Place Jean Jaures se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Somain et 52.27 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Place Jean Jaures à Somain
Le loyer moyen estimé au 53 Place Jean Jaures est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
