13 Place Jules Guesde, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Place Jules Guesde, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Désiré Chevaillier à 73 mètres
- - Somain à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 641 mètres
- - Collège Victor Hugo à 666 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 131 mètres
Ventes au 13 Place Jules Guesde
Une vente a été recensée au 13 Place Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jules Guesde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 13 Place Jules Guesde se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jules Guesde par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Jules Guesde se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Somain et -25.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
