18 Place Jules Guesde, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Place Jules Guesde, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Désiré Chevaillier à 64 mètres
- - Somain à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 649 mètres
- - Collège Victor Hugo à 674 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 127 mètres
Ventes au 18 Place Jules Guesde
Une vente a été recensée au 18 Place Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 18 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 18 Place Jules Guesde se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Jules Guesde par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Jules Guesde se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Somain et -24.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
