3 Place Jules Guesde, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
À propos du 3 Place Jules Guesde, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Désiré Chevaillier à 26 mètres
- - Somain à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 692 mètres
- - Collège Victor Hugo à 717 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 3 Place Jules Guesde se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jules Guesde par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jules Guesde se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Somain et -32.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
