35 Place Nelson Mandela, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Place Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°16 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Place Nelson Mandela, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 934 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 319 mètres
- - Somain à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 898 mètres
- - Collège Victor Hugo à 878 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place Nelson Mandela, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 35 Place Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Place Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 35 Place Nelson Mandela se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place Nelson Mandela par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place Nelson Mandela se situe 0 % en dessous de la moyenne de Somain et 52.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 35 Place Nelson Mandela à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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