21 bis Route de Bouchain, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route de Bouchain, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 bis Route de Bouchain, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2978 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - 4 Chemins à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Route de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Route de Bouchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Route de Bouchain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route de Bouchain dans son marché local
Prix du 21 bis Route de Bouchain par rapport à la voie
Sur Route de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 21 bis Route de Bouchain se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route de Bouchain par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route de Bouchain se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Somain et -52.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 21 bis Route de Bouchain à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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