45 Route de Douai, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Douai, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 et de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Douai, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Collège Nd Renaissance à 255 mètres
- - Somain à 2130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2773 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1422 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1880 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Douai dans son marché local
Prix du 45 Route de Douai par rapport à la voie
Sur Route de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 45 Route de Douai se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Douai par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Douai se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Somain et -47.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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