53 Route de Douai, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Douai, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Route de Douai, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baillons à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Douai dans son marché local
Prix du 53 Route de Douai par rapport à la voie
Sur Route de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 53 Route de Douai se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Douai par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Douai se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Somain et -52.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 53 Route de Douai à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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