89 Route de Douai, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 89 Route de Douai, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baillons à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Route de Douai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 89 Route de Douai à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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