39 Route de Traisnel, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Traisnel, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Route de Traisnel, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Simon à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Traisnel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Traisnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Traisnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Traisnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Traisnel dans son marché local
Prix du 39 Route de Traisnel par rapport à la voie
Sur Route de Traisnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 39 Route de Traisnel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Traisnel par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Traisnel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Somain et -35.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 39 Route de Traisnel à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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