13 Rue Achille Andris, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Achille Andris, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Achille Andris, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 650 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 132 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 532 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 506 mètres
Ventes au 13 Rue Achille Andris
Les 2 ventes au 13 Rue Achille Andris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Achille Andris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Achille Andris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Achille Andris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Achille Andris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Achille Andris dans son marché local
Prix du 13 Rue Achille Andris par rapport à la voie
Sur Rue Achille Andris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 13 Rue Achille Andris se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Achille Andris par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Achille Andris se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Somain et -29.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
